На форуме недвижимости «Движение» в Сочи выступил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин. Он призвал застройщиков ответственнее относиться к срокам ввода жилья и исполнению обязательств перед гражданами. Также он предупредил: на помощь государства больше рассчитывать не стоит.
Снижение темпов и сдвиги сроков
По словам Стасишина, за первые пять месяцев 2025 года объем запуска новых проектов снизился на 20% по стране. Кроме того, ввод жилья отстаёт от показателей прошлых лет. Также наблюдается массовый сдвиг сроков ввода объектов, что снижает доступность льготной ипотеки. Особенно это актуально в регионах, где банки неохотно одобряют семейные программы без проектного финансирования.
«Убедительно прошу не относиться к продлению моратория как к сигналу для безалаберности. Не подводите людей, которые ждут свои квартиры», — подчеркнул замминистра.
Мораторий — не индульгенция
Замминистра напомнил, что в 2025 году продлён мораторий на штрафы застройщикам, но это не повод игнорировать обязательства. Застройщикам рекомендовано «не расслабляться» и помнить, что они работают в интересах граждан, а не наоборот.
Власти усилили контроль за отраслью
Министерство совместно с «Дом.РФ» внедрило единую информационную систему жилищного строительства, которая синхронизируется с Росреестром и налоговой. Через систему государство отслеживает состояние каждого проекта, уровень распроданности, структуру долга и финансовую устойчивость девелоперов. При необходимости к мониторингу подключают и Росфинмониторинг.
«Мы видим вас без вас — больше, чем вы думаете», — заявил Стасишин.
Государство больше не спасает
Стасишин дал чёткий сигнал: государственной поддержки девелоперам, оказавшимся в кризисе, больше не будет. Он напомнил о примерах СУ-155 и «Урбана», когда бюджетные средства шли на спасение строительных гигантов. Такая практика останется в прошлом.
«Если компания начнет сваливаться в банкротство — будет быстро и по-взрослому», — предупредил он.
Готовятся меры поддержки — но не финансовые
Власти работают над неденежными мерами поддержки, в том числе по налогам, но они пока находятся на стадии согласования. В приоритете — исполнение поручений президента по итогам госсовета.
Добавить комментарий