Администрация городского округа Мариуполь опубликовала два новых перечня объектов недвижимости, которые по состоянию на 20 февраля 2026 года и 4 марта 2026 года имеют признаки бесхозяйности. Собственникам, которые обнаружат в списках свое имущество, дали 30 дней с момента публикации, чтобы лично обратиться в профильное управление с выпиской из ЕГРН.
Однако на практике сама форма публикации перечней вызывает серьезные вопросы. Речь идет о частной собственности, а значит, ошибки, неточности и неудобный формат могут обернуться для людей пропуском сроков, спорами с администрацией и судебными разбирательствами.
Что сообщили в администрации Мариуполя
В опубликованных сообщениях указано, что владельцам недвижимости, попавшей в перечни, необходимо обратиться в Управление имущественных и земельных отношений по адресу:
переулок Черноморский, 10
Прием ведется:
со вторника по пятницу с 8:00 до 12:00
Собственникам нужно предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает зарегистрированное право на объект.
Администрация также ссылается на положения Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В сообщении подчеркивается, что именно регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Почему собственникам важно проверить оба перечня
Один список опубликован по состоянию на 20.02.2026, второй — по состоянию на 04.03.2026. Это значит, что владельцам недвижимости стоит проверять сразу оба перечня.
Если объект оказался в одном из таких списков, а собственник вовремя не отреагировал, в дальнейшем могут возникнуть дополнительные сложности. Именно поэтому качество, полнота и читаемость таких публикаций имеют принципиальное значение.
Что вызывает вопросы к качеству списков
Основная проблема в том, что перечни, которые должны служить официальным уведомлением граждан, оформлены так, что в ряде случаев их трудно использовать по назначению.
По перечню от 20 февраля видно, что в публикации фактически смешаны жилые и нежилые объекты. Это уже снижает удобство проверки. Вместо четкой и понятной структуры граждане получают массив данных, в котором сложнее быстро найти нужный объект.
Кроме того, по отдельным позициям не указан номер дома. В других случаях приведены координаты или данные, похожие на сведения Роскадастра, но при этом не объясняется, как обычному человеку расшифровать такую запись и понять, идет ли речь именно о его недвижимости.
Для чиновника или специалиста такие обозначения могут быть понятны. Для собственника — далеко не всегда. А ведь речь идет не о справочном материале и не о внутреннем документе. Это форма уведомления граждан по вопросу, который касается их имущественных прав.
Почему это важно не только формально
Когда речь идет о частной собственности, от органов власти обычно ждут не формального выполнения процедуры, а такого способа уведомления, который действительно позволяет человеку защитить свои права.
Сейчас же возникает обратный эффект. Единственное публичное оповещение о возможном признании имущества бесхозяйным превращается в неудобочитаемый список, который может привести к неправильному толкованию, пропуску объекта или пропуску срока обращения.
В результате гражданин рискует узнать о проблеме слишком поздно — уже на стадии спора, дополнительных проверок или суда. Для людей это означает потерю времени, нервов и денег.
Почему подход администрации выглядит спорным
Формально публикация перечня есть. Но по существу остается открытым вопрос: можно ли считать такое уведомление действительно доступным и понятным для жителей.
Если местная власть декларирует соблюдение законности и порядка, то логично ожидать, что сообщения по вопросам собственности будут подготовлены максимально прозрачно. На практике же жители видят противоположную картину: перечни трудно читать, их сложно сверять, а часть данных подана без расшифровки.
Такой подход вряд ли повышает доверие к местной администрации. Напротив, он создает ощущение небрежности в вопросе, где цена ошибки для граждан может быть очень высокой.
Что стоило бы изменить
Чтобы публикации действительно работали как механизм уведомления, перечни стоило бы привести к более понятному виду. В частности, разделить жилые и нежилые объекты, указывать полные адреса, а при использовании кадастровых обозначений или координат — сразу давать пояснение, как собственник может проверить эти данные.
Кроме того, было бы логично публиковать перечни в формате, удобном для поиска: с адресами, кадастровыми номерами, типом объекта и понятной структурой. Тогда человек сможет быстро установить, касается его это уведомление или нет.
Главное для собственников
Если у вас есть недвижимость в Мариуполе, имеет смысл проверить оба опубликованных перечня. Если объект там есть, нужно в течение 30 дней обратиться в Управление имущественных и земельных отношений и подтвердить право собственности выпиской из ЕГРН.
Но сама ситуация показывает и другую проблему: уведомление о риске признания имущества бесхозяйным должно быть не просто опубликовано, а опубликовано так, чтобы люди действительно могли им воспользоваться.
Добавить комментарий