Администрация Мариуполя утвердила правила расчёта среднерыночной стоимости 1 м² жилой площади в городе. Эти данные будут использоваться для определения права на социальное жильё.
Как это работает?
Методика учитывает два рынка: первичный (новостройки от застройщиков) и вторичный (готовое жильё, включая перепродажу новостроек). Источниками данных служат объявления, сайты недвижимости, отчёты риелторов и официальные данные от застройщиков.
Расчёт проводится на основе анализа минимум 20 объектов по всему городу. Используется формула: общая стоимость всех квартир делится на общую площадь.
Кто отвечает?
Отдел по учёту граждан и предоставлению жилья отвечает за применение методики.
Почему это важно?
От этой стоимости зависит признание семьи малоимущей для соцжилья и расчёт порога доходов при оформлении договора соцнайма. Методика также обеспечивает прозрачность, предотвращая завышение или занижение цен в госпрограммах.
Официальный документ: Постановление № 1164 от 23.07.2025 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости 1 м² жилья».
Добавить комментарий