Росреестр ДНР предупредил о росте случаев мошенничества с недвижимостью через телефонные звонки от лжесотрудников. Заместитель руководителя управления Владислав Вишневский заявил, что сотрудники ведомства не звонят собственникам с предупреждениями об угрозах. Одним из эффективных способов защиты является запрет на сделки без личного участия владельца.
Как работает запрет на сделки без личного участия
Согласно Федеральному закону №218-ФЗ, собственник может подать заявление о невозможности регистрации сделок без личного участия. Эта запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости бесплатно. Если такая запись есть, заявления от других лиц возвращаются без рассмотрения в течение пяти рабочих дней.
Владислав Вишневский пояснил, что сотрудники Росреестра никогда не запрашивают персональные данные по телефону. При подозрительных звонках следует обращаться в правоохранительные органы. Мошенники часто представляются сотрудниками ведомства, предлагая «защитить» имущество через срочную продажу или подписание документов.
Условия снятия запрета на сделки
Запрет на сделки без личного участия может быть снят в нескольких случаях. Это происходит по решению государственного регистратора при личном участии собственника, по заявлению владельца об отзыве или по вступившему в силу решению суда.
Запись в ЕГРН не препятствует регистрации на основании судебных решений или требований приставов. Это регулируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Мошенники используют различные сценарии звонков, чтобы завладеть деньгами и жильем собственников.
Добавить комментарий