С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ, касающиеся регистрации права собственности на квартиру. Теперь после подписания акта приема-передачи и постановки дома на кадастровый учет застройщик обязан в течение 30 рабочих дней подать в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика. Об этом сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике Владислав Вишневский.
Для застройщика подача заявления возможна исключительно в электронном виде. После завершения регистрации Росреестр направит застройщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Застройщик обязан передать эту выписку дольщику – это главный документ, подтверждающий право на недвижимость.
Самостоятельная регистрация права собственности
Дольщик не обязан ждать застройщика и вправе обратиться в любое отделение ГБУ МФЦ ДНР самостоятельно, приложив подписанный акт приема-передачи. Это можно сделать в любой момент, в том числе до истечения 30-дневного срока, отведённого застройщику. Такая возможность особенно актуальна, если нужно ускорить процесс или лично контролировать ситуацию.
Закон не устанавливает жёстких сроков, в течение которых дольщик обязан зарегистрировать своё право собственности. Однако до момента государственной регистрации дольщик не является полноценным собственником.
Уведомление через Госуслуги
После успешной регистрации сведения о квартире автоматически появятся в личном кабинете на портале «Госуслуги». Это позволяет собственнику оперативно получать информацию о статусе недвижимости.
Источник: Управление Росреестра по ДНР.
Добавить комментарий