Заместитель руководителя управы Смирнова Юлия Николаевна провела встречу с жителями 4 марта 2026 года, где разъяснила изменения в федеральном законодательстве о недвижимости граждан Украины. Основное внимание уделено Указу Президента РФ №134, регулирующему доверенности на управление имуществом.
Указ Президента РФ №134 от 4 марта 2026 года закрыл правовые пробелы в вопросах управления недвижимостью через представителей. Изменения касаются доверенностей, выданных гражданами Украины.
Все доверенности от граждан Украины, оформленные до 29 декабря 2025 года, признаны недействительными на территории РФ в части полномочий по распоряжению недвижимостью. Ограничения распространяются и на документы, оформленные в консульских учреждениях.
Новый порядок для недвижимости граждан Украины
Теперь для реализации прав через представителя гражданин Украины обязан сначала получить специальное разрешение профильной комиссии. Даже при наличии разрешения доверенность должна оформляться у нотариуса в пределах субъекта РФ, где находится имущество.
Смирнова Юлия Николаевна подчеркнула, что норма подразумевает необходимость личного присутствия собственника на территории России для прохождения юридических процедур. Это касается всех операций с недвижимостью.
Отдельно обсуждены попытки обхода ограничений через выдачу доверенностей на судебное представительство без указания конкретных объектов недвижимости. Подобные документы могут быть отклонены консульскими отделами на стадии оформления.
Риски и судебная практика
Суды могут не признать полномочия по таким доверенностям, если усмотрят в них попытку скрытого управления имуществом. Риски признания имущества бесхозяйным остаются высокими при отсутствии должным образом оформленных российских документов.
Встреча проведена для информирования жителей о новых правовых нормах. Управа Орджоникидзевского внутригородского района Мариуполя предоставила подробные разъяснения по процедурам.
Добавить комментарий